Dachreparatur & Notdienst in Braunschweig

Wann der Notdienst wirklich nötig ist

Von einem Notfall spricht man, wenn Wasser ins Haus läuft, ein Teil der Deckung fehlt oder Ziegel, Bleche und Antennen auf Gehweg oder Einfahrt zu fallen drohen. Das typische Schadensbild nach einem Herbststurm: Ziegel fehlen an Ortgang und Traufe, Firstziegel sitzen locker, Anschlussbleche am Schornstein sind abgerissen, Bahnen auf Garage oder Flachdach klaffen auf.

Kein Fall für den Notdienst sind ein einzelner verrutschter Ziegel, durch den kein Wasser eindringt, oder eine tropfende Rinne. Beides erledigt ein Betrieb zum üblichen Stundensatz an einem Werktag und erspart Ihnen die Zuschläge für Nacht und Wochenende; bis dahin genügt es, die Stelle darunter zu sperren.

Vom Boden aus bleibt manches unsichtbar. Hagel hinterlässt Risse und Abplatzungen, die man erst aus der Nähe bemerkt, und verschobene Ziegel verraten sich oft erst durch einen Feuchtefleck nach dem nächsten Regen. Zum ersten Blick eignet sich ein Fernglas; eine Drohnenbefahrung, die ein Gerüst erspart, wird in Kostenübersichten mit etwa 200 bis 500 Euro angesetzt.

Sofortmaßnahmen nach einem Sturmschaden

Als Erstes wird der Bereich unter der Traufe abgesperrt; aufs Dach steigen Sie nicht. Besteht Gefahr für Personen, etwa durch hängende Dachteile oder entwurzelte Bäume, gehört die 112 gewählt. Innen stellen Sie Gefäße unter die Tropfstellen, bringen Möbel und Elektrogeräte in Sicherheit und trennen betroffene Stromkreise vom Netz, falls Wasser an Leitungen gelangt.

Das Versicherungsvertragsgesetz verpflichtet Sie in § 82 dazu, den Schaden möglichst klein zu halten. Selbst aufs beschädigte Dach zu klettern verlangt niemand. Zumutbar ist, Folgeschäden im Haus zu begrenzen und einen Fachbetrieb für die Notabdeckung zu rufen. Vor jeder Veränderung fotografieren Sie die Schäden innen wie außen aus verschiedenen Winkeln und halten Datum und Uhrzeit fest.

Für den Ernstfall sollten Versicherungsschein und Schadennummer der Wohngebäudeversicherung griffbereit liegen. Mancher Versicherer unterhält eine rund um die Uhr besetzte Schadenhotline. Fragen Sie dort, ob Partnerbetriebe vermittelt werden oder Sie den Dachdecker selbst bestimmen, und lassen Sie die Absprache schriftlich bestätigen.

Provisorium oder dauerhafte Reparatur?

Der Notdienst verschließt die Öffnung erst einmal vorläufig. Dafür dient eine Plane, die mit Latten gegen Windangriff gesichert wird, ein eingeschobener Ersatzziegel oder auf dem Flachdach ein aufgeklebter Bahnenstreifen. Bis zur endgültigen Instandsetzung soll kein Wasser mehr eindringen. Eine gelungene Notabdeckung übersteht die nächsten Regentage, sie ersetzt aber nicht die fachgerechte Reparatur.

Dauerhaft repariert wird mit Ziegeln desselben Modells, weil Falze fremder Fabrikate nicht dicht schließen; ältere Modelle sind mitunter schwer zu beschaffen. Wenn große Teile der Deckung beschädigt oder die Unterdeckung mürbe ist, gehört die Frage auf den Tisch, ob eine Teilreparatur oder eine Neueindeckung günstiger kommt. Verdeckte Schäden an Lattung oder Unterdeckung deckt die Besichtigung nach dem Sturm auf.

Ersatzmaterial und haltbare Lösungen

Das BBSR gibt für Ziegel- und Betondeckungen mindestens 50 Jahre Nutzungsdauer an, für diffusionsoffene Unterdeckbahnen 35 Jahre. Auf älteren Dächern gibt daher nach einem Sturm häufig die zweite wasserführende Lage nach, obwohl nur wenige Ziegel fehlen. Ob die Unterspannbahn eingerissen oder spröde ist, sieht man vom Dachraum aus.

Legen Sie bei jeder Neueindeckung ein paar Ersatzziegel des gewählten Modells zurück: Im Notfall spart das Zeit, und unpassende Steine bleiben aus. Lecks im Flachdach werden je nach Abdichtung mit Bitumenstreifen, Kunststoff-Schweißbahn oder Flüssigkunststoff geschlossen. Silikon, Bauschaum oder Klebeband halten nicht dauerhaft und behindern die spätere Reparatur; erkundigen Sie sich, welches Material verwendet wird.

Preise für Notdienst und Reparatur 2026

Ein Dachdecker rechnet im Normalbetrieb 2026 etwa 45 bis 90 Euro netto pro Stunde ab; Noteinsätze liegen laut Preisübersichten bei 80 bis 150 Euro netto. Samstagsarbeit wird meist mit 25 bis 50 Prozent aufgeschlagen, Nachtarbeit mit 50 bis 100 Prozent, Sonn- und Feiertagsarbeit mit 100 bis 150 Prozent. Anfahrt, Planen und Ersatzziegel sowie ein eventueller Hubsteiger kommen separat dazu.

Ein Beispiel: Nach einem Herbststurm fehlen am Ortgang mehrere Ziegel. Zwei Dachdecker brauchen zu Normalzeiten drei Stunden, um sie zu ersetzen, zu klammern und die Unterdeckung zu kontrollieren. Mit Anfahrt und etwa 60 Euro Material kommen so rund 420 bis 810 Euro brutto zusammen. An einem Wochenende steigt der Lohnanteil um den jeweiligen Zuschlag.

Wer rasch handelt, zahlt wenig: Ein loser Firstziegel kostet laut Kostenübersichten 80 bis 150 Euro, ein gebrochener Ziegel 50 bis 100 Euro. Bleibt der Schaden liegen, drohen Folgeschäden durch Nässe, die rasch vier- bis fünfstellige Beträge erreichen.

Was die Wohngebäudeversicherung übernimmt

In den gängigen Bedingungen zählt als Sturm jede wetterbedingte Luftbewegung ab Windstärke 8 nach Beaufort, das sind rund 62 Kilometer pro Stunde. Bei geringerem Wind besteht kein Sturmschutz, auch wenn Ziegel herabgefallen sind. Hagel ist eine eigene Gefahr und hängt nicht an einer Windstärke. Regen, der durch ein sturmgeschädigtes Dach eindringt, ist laut Verbraucherinformationen in der Regel als Folgeschaden mitversichert.

Lässt sich die Windstärke vor Ort nicht belegen, gilt nach den Musterbedingungen trotzdem Windstärke 8, falls in der Nachbarschaft auch einwandfreie Gebäude Schaden genommen haben oder Ihr intaktes Haus nur durch Sturm so beschädigt werden konnte. Die Notabdeckung zählt zu den Aufwendungen, die man zur Minderung des Schadens braucht, und wird nach § 83 VVG ersetzt.

Anders ist es bei Starkregen ohne Sturm, bei Rückstau und Schneedruck: Sie sind nur mit einer Elementarschaden-Erweiterung versichert. Sehen Sie Ihren Vertrag vor dem nächsten Winter durch, denn entscheidend ist immer Ihr eigenes Bedingungswerk.

Baurecht und Arbeitssicherheit bei Reparaturen

Instandhaltung ist nach § 60 Abs. 2 Nr. 6 NBauO verfahrensfrei, ebenso der Austausch der Dacheindeckung ohne Veränderung der äußeren Abmessungen (Anhang Nr. 13.5). Für die Reparatur der Deckung brauchen Sie also keine Genehmigung. Betrifft die Erneuerung höchstens 10 Prozent der Fläche der Bauteilgruppe Dach am Gebäude, entsteht nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz (bis Juli 2026 GEG) auch keine Dämmpflicht. Bei Baudenkmalen stimmen Sie Material und Ausführung mit dem Referat Stadtbild und Denkmalpflege ab (§ 10 NDSchG).

Das Dach ist nach einem Sturm ein gefährlicher Arbeitsplatz: lockere Ziegel, nasse Flächen, Lichtkuppeln und Wellplatten, die nicht durchtrittsicher sind. Berufsgenossenschaft und Dachdeckerverband erinnern daran, dass Eigentümer für sichere Zugänge zu sorgen haben. Wer bei Sturm oder ungesichert auf das Dach steigt, arbeitet nicht fachgerecht; oft ist der Hubsteiger die sicherere und schnellere Variante.

Ist das Dach von innen oder per Leiter nicht sicher erreichbar, kommen Gerüst oder Hubsteiger ins Spiel. Ein Gerüst kostet 8 bis 20 Euro je m² Gerüstfläche und lohnt bei Reparaturen eher dann, wenn mehrere Arbeiten an derselben Dachseite anstehen. Für einzelne Ziegel ist der Hubsteiger meist günstiger.

Reparaturkosten steuerlich geltend machen

Bleibt die Versicherung außen vor, zum Beispiel bei Verschleiß oder Schäden unterhalb von Windstärke 8, kommt die Steuer ins Spiel: § 35a EStG erlaubt es, 20 Prozent der Arbeitskosten einschließlich Mehrwertsteuer abzuziehen, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Das Finanzamt will eine Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohn sehen und den Zahlungsweg über das Konto des Betriebs; Barzahlungen zählen nicht.

Nur Arbeitskosten zählen, Material nicht. Als Arbeitskosten gelten auch Fahrtkosten des Handwerkers und Maschinenkosten, etwa für den Hubsteiger, sofern sie als Dienstleistung abgerechnet werden. So mindern 600 Euro Arbeitskosten für eine nicht versicherte Reparatur die Einkommensteuer um 120 Euro. Arbeiten, die bereits mit BAFA- oder KfW-Mitteln gefördert wurden, sind vom Abzug ausgeschlossen.

Woran Sie einen seriösen Notdienst erkennen

Nach schweren Stürmen sprechen mitunter Anbieter an der Haustür vor und wollen sofort gegen Barzahlung reparieren. Ein seriöser Betrieb nennt vor dem Einsatz Stundensatz, Zuschläge und Anfahrtspauschale, schreibt eine ordentliche Rechnung mit Beschreibung des Schadens und hält den Zustand vor und nach der Sicherung mit Fotos fest. Auch Ihre Versicherung benötigt diese Unterlagen.

Auf der fachlichen Seite sind ungesicherte Planen, die beim nächsten Sturm selbst Schaden anrichten, fremde Ziegelmodelle, geklebte statt geklammerter Ersatzziegel und abgedichtete Fugen, die Wasser hinter die Deckung leiten, typische Fehler. Heben Sie ausgebaute beschädigte Teile auf, bis der Versicherer den Fall reguliert hat.

Für die folgende Reparatur zahlt eine klare Absprache sich aus. Unter der VOB/B bezahlen Sie nach Stunden nur dann, wenn diese Abrechnung vor Beginn ausdrücklich vereinbart wurde. Lassen Sie Stundenzettel vorlegen und abzeichnen, und bitten Sie bei größeren Arbeiten um Festpreis oder Obergrenze, damit die Rechnung planbar bleibt.

Sturmschäden in Braunschweig: Nachweis, Wartung, Vorsorge

Für den Windnachweis taugen Böenwerte der nächstgelegenen Wetterstation. Außerdem fertigt der Deutsche Wetterdienst amtliche Gutachten zum Wetter am Schadenort zum Schadenszeitpunkt an. Halten Sie zusätzlich fest, welche Häuser Ihrer Straße betroffen sind, und fotografieren Sie sie vom öffentlichen Grund aus. In dicht bebauten Bezirken wie dem Östlichen Ringgebiet mit seinen Gründerzeithäusern landet herabfallendes Material schnell auf Gehweg und Straße, hier wird zuerst abgesperrt.

Ein gepflegtes Dach macht es leichter zu belegen, dass Sturm und nicht Verschleiß den Schaden verursacht hat. Für eine Sichtprüfung mit Protokoll nennen Kostenübersichten 150 bis 350 Euro, für einen Wartungsvertrag 250 bis 500 Euro jährlich. Am Einfamilienhaus empfiehlt sich eine Kontrolle im Jahr, bevorzugt im Herbst, sowie eine weitere nach jedem schweren Sturm.

Das Deutsche Institut für Bautechnik rechnet Braunschweig der Windzone 2 zu; bei der Schneelast gilt Zone 2 mit dem Zusatz „Norddeutsches Tiefland“. Muss das Dach nach einem Unwetterschaden zwingend erneuert werden, entfällt die Solarpflicht aus § 32a NBauO für diese Erneuerung der Dachhaut, soweit die Maßnahme unvorhergesehene Unwetterschäden beheben soll. Ist nichts akut undicht, genügt oft eine Sicherung am Abend und die Reparatur am nächsten Werktag zum normalen Satz. Für die endgültige Instandsetzung lohnt der Vergleich mehrerer Angebote aus der Region.

Ablauf Schritt für Schritt

1. Gefahr abwenden (sofort)Als Erstes die Traufseite absperren und das Dach meiden; sind Menschen gefährdet, wählen Sie die 112. Innen sammeln Sie das Wasser in Behältern, räumen Möbel sowie Geräte aus dem Tropfbereich und nehmen betroffene Stromkreise vom Netz.
2. Dokumentieren (vor jeder Veränderung)Machen Sie von innen und außen Aufnahmen aus unterschiedlichen Blickwinkeln, vermerken Sie Datum und Uhrzeit und führen Sie eine Schadenliste. Auch Schäden an Nachbarhäusern dokumentieren Sie vom öffentlichen Grund aus. Auf diesen Unterlagen beruht jede Regulierung.
3. Versicherung melden (unverzüglich)Zeigen Sie den Schaden der Wohngebäudeversicherung an, bei beschädigten Möbeln auch der Hausratversicherung. Besprechen Sie das weitere Vorgehen, vor allem vor größeren Reparaturen, und erkundigen Sie sich, ob ein Gutachter kommt.
4. Notsicherung veranlassen (Stunden bis wenige Tage)Ein Dachdecker verschließt die Öffnung vorläufig mit Plane, Ersatzziegeln oder Bahnenstreifen. Erfragen Sie vorab Stundensatz, Zuschläge und Anfahrt, und heben Sie Rechnung sowie Fotos aus der Zeit vor und nach dem Einsatz für die Erstattung nach § 83 VVG auf.
5. Sichtung und Kostenschätzung (1–2 Stunden vor Ort)Beim Besichtigen nach dem Sturm prüft der Dachdecker Lattung und Unterdeckung auf verdeckte Schäden und erstellt das Angebot für die endgültige Reparatur. Ausgetauschte Bauteile bleiben liegen, bis der Versicherer sie in Augenschein genommen hat.
6. Endgültige Reparatur und WartungNach der Freigabe setzt der Betrieb Ziegel gleichen Modells ein, klammert sie und erneuert die Anschlüsse. Kleinere Schäden wie am Ortgang sind oft binnen weniger Stunden erledigt. Vereinbaren Sie anschließend eine jährliche Dachkontrolle, am besten im Herbst.